En el nom de Deu. Sia a tots notori per aquesta publica escriptura de establiment, com en la ciutat de Barcelona als dos de Maig de mil vuitcents y vuit. Lo Noble Señor D. Joseph Antón de Martí, Creus y Cortés dueño y propietari de las Caias de Vilanova y Geltrú, Cubelles, Cunit, y sas Cuadras, y Regidor perpetuo de esta ciutat en ella domiciliat. Per quant de mes de doscents añys a esta part per ell, y per medi de sos predecesors se trobia tenor, y possehir un hort gran ab sa caseta per lo hortolá situat en lo carrer nomenat de la Cadena que pasa del del Hospital a Sant Pau, del qual se trau una modica quantitat de lloguer, y com de algun temps a esta part se experimentia a causa del aument de la població per fabricarse casas per medi de establiments a porcions, com igualment concedintse a distints obgectes, y altrament obrintse carrers logrian sos dueños una valitat en sos interesos, y la causa publica pensá dit Señor otorgant quant beneficos li fora lo obrir quatre carrers per medi de dits horts, y establir per casas lo terreno resultant, a qual efecte demaná y obtingué la corresponent llicencia del Molt Ilustre Ajuntament de Señors Regidors de esta ciutat per satisfer son progecte. Per tant a fi de millorar, y en manera alguna no deteriorar. De son grat y certa ciencia per ell y los seus hereus o successors qualsevols que sien, estableix, y en emphiteusim concedéis a D. Antón Bonaventura Gassó comerciant matriculat de esta ciutat en ella domiciliat a estas cosas present, y baix acceptant, als seus y a qui voldrá consemblants, perpetuament tot aquell tros de terreno de tingada de orient a ponent en lo plant confinant ab lo carrer que se ha de obrir setenta tres palms y tres dotsens compres lo mitg gruix de la paret mitjera, setenta quatre palms y onse dotsens de palm; de mitgdia a tremuntana en la part confinant ab lo dit carrer que se ha de obrir de nou, trabesant per lo hort de dit Brusi anomenat lo carrer de Sant Geroni catorsepalms, y un dotsé de altre palm, y nou dotsens de palm, de quals dimencions medit geometricament per Joseph Mas y Vila mestre de casas y arquitecto de la present ciutat, resultant mil setcents trenta set palms superficials a cana de Barcelona que es part, y de pertinencias del referit hort, que dit Señor de Martí per los titols que avall se calendaran te y possehesch en la present ciutat de Barcelona y en lo dit carrer de la Cadena. Y se te dit tros de terreno que se estableix en quant a set mil siscents vuitanta vuit palms superficials junta b los dos quintans de tros de sas pertinencias per lo obtentor del Benefici de Sant Bernat fundat en lo Monastir de Santas Religiosas de Sant Antoni y Santa Clara ordre del P. Sant Bernat de esta ciutat, y baix domini y alou de son Rnt. Obtentor a cens de dos morobatins tots anís perpetuament pagadors en lo dia de Sant Joan de Juny, y en quant als restants nouvents quaranta nou palms superficials junt ab lo restant de altres dos quintans de tera de quals pertinencias son per lo Ilustre Señora Abadesa y Real Monastir sobredit, y baix domini y alou seu a cens de dos morobatins tots añys perpetuament pagadors en lo referit dia de Sant Joan de Juñy quals censos comensaran a pagar dit Señor de Martí y los seus sens dañs no gastos del Señor adquisidor y de sos bens, be que deurán quedar salvos y segurs, tant sobre dit hort gran establert, com sobre las restants quarteras de quals paraments es. Y termina a orient ab lo carrer que se ha de obrir y tindá non de Sant Gerona; a mitgdia ab lo hort que fou de Eulalia Ferrer, viuda de dit Antón Brusi; a ponent ab altre honor de de dit Señor adquisidor; y a tramontana ab lo carrer que se ha de obrir de nou y travesará per lo terreno de referit Señor Gassó adquisidor, al carrer de la Riereta. Y li experta dit tros de terreno que estableix junt ab las quarteras de terra de sa pertinencia en virtud de donació universal a son favor feta per lo Magnifich Señor Antón Martí y Cortes ciutadá honrat de la present ciutat son pare ab los primers dels capitols que ab motiu del matrimoni celebrá dit Señor otorgant ab la Señora Eulalia Salins y Campillo se otorgaren y firmaren en poder de Guillem Odena y Geroni Cavaller y Gras notaris reale collegiats de número de esta ciutat junts esquiridors y asolas donat als deu de Juny de mil setcents vuitanta. A dit Magnifich Señor Antón Martí y Cortés espectaban no sols com a hereu de la Señora Theresa Martí y Cortés muller del difunt Pau Martí notari publich de la vila de Vilanova y a Geltrú elegit y anomenat per est ab lo testament que feu y frimá en poder de Carlos Cassani notari publich de dita vila als sinch de Abril de mil setcents sinquanta sis, usant de la facultat a ell tribuida ab lo que dita Señora Theresa Martí atorgá y los entregá a Francisco Miró y de Rever notari publich de la mateixa vila als deu Febrer mil setcents sinquanta sinch, y seguida la mort de la testadora fou publicat per lo dit notari als dotse de Febrer y tretse de Mars del mateix añy, si també com a succehint a Francisco Cortés major de dias difunt notari publich de esta ciutat de Barcelona per medi de la mencionada Señora Theresa Martí y Cortés sa mare a favor de la qual se verificá la substitució apposada per dit Francisco Cortés son pare, ab lo testament que feu y firmá en poder de Pau Mollá notari publich de número de la dita ciutat als onse Agost mil setcents vint y tres, per haver mort sens a fills Francisco Cortés y Trullas sos germans hereus en primer y segon lloch instituit per lo referit Francisco Cortés major, lo qual encaraque premorí a dit Francisco Cortés son germá hereu en primer lloch instituit, tingué lloch la vocació del dit Magnifich Señor Antón Martí y Cortés per haver providenciat lo testador difunt, en cas de premorir los pares dels fills succehissen estos en lloch de sos pares. A dit Francisco Cortés espectaban com a succehint a Maria Cortés y Furriol muller que fou de Joseph Cortés veler, ciutadá de Barcelona, per medi de la concordia firmada en poder del infrit Ignasi Planas y Fontana notari als vint y nou de Desembre ultim pasat entre parts dels marmessors subrogats del testament y ultimas voluntats de dita Maria Cortés y Feriol, de una, y lo referit Señor otorgant de altre per las rahons en aquella explicadas. A dita Maria Cortes y Ferriol espectaban com a hereda de Estefanía Sanfeliu y Barceló mare mia, muller que fou de Thomas Sanfeliu ciutadá de Barcelona instituida ab lo testament que otrogá en poder de Francesch Brunei notari publich de la mateixa als vint y quatre Novembre de mil siscents sinquanta set. A dita Estefanía Sanfeliu y Barceló en primeras nupcias Ferriol espectaban no sols per haverse verificat la consolidació de marit sens fills de Joseph Barceló religios que fou del Convent de P.P Minims de esta ciutat hereu en primer lloch instituit per Bernat Barceló son pare ab lo testament que feu en poder de Francesch Plá difunt notari publich de Barcelona als once de Maig de mil siscents trenta hu, y per la premoriencia de Maria Barceló, la que se diu premorí al referit Joseph son germá: si també èr haver obtingut resnuncia y cesio que a favor de la propria Estefanía foren Lluisa Llemasosa com a hereda de Gertrudis Llemasosa y Barceló, y Marianna Teixidór y Barceló cohereus de dit Bernat Barceló son pare, entre altres cosas dels drets que las poguesen competir en sos bens, conforme consta en lo primer capitol de la concordia firmada entre ditas germanas en poder de dit Francesch Llunell notari, als sis dias de Mars de mil siscents quaranta sinch. A dit Bernat Barceló espectaban com a hereu de Miquel Barceló hortolá son germá instituit ab lo testament que otorgá en poder de dit Francesch Plá notari als deu de Agost de mil siscents vint y nou. Y al dit Miquel Barceló pertañian es a saber las dos quintas de terra del alou del Obtentor de dit Benefici de Sant Bernat fundat en lo dit Real Monastir de Sant Antoni y Santa Clara de esta ciutat en virtud dels titols indicats en los precari otorgat a favor de dit Señor D. Joseph Antón de Martí per lo Revener Dr. Ramon Costa actual obtentor de diot Benefici ab escriptura rebuda en poder del infrit Ignasi Plana y Fontana notari als vint y hu de Janer ultim pasat, y en quant als restants dos quintans alou de la dita Illustre Señora Abadesa y Real Monastir sobredit en virtud de Precari a favor del citat Miquel Barceló otorgat per la mateixa Ilustre Señora Abadesa y Monastir ab acte rebut en poder de Francisco Solama notari publich de Barcelona a nou Abril mil sinch cents sexanta dos. Lo qual establiment fa aixis com millor dit y entendrer se pota b los pactes y condicions avall escrits, y seguents.
Primo: Que dega dit Señor adquisidor y los seus millorar y en manera alguna no deteriorar lo dit tros de terreno a ell establert, debent dins lo termini de sinch añys proxims millorar en la conformitat li aparixerá empleant en ell la quantitat de mil lliuras barcelonesas a saber doscentas lliuras cada añy, de que deurá fer constar per apocas, o altres llegitims documents sens que puga rear lo dit terreno cas de verificarho dins los sinch añys proxims, antes de haver empleat en ditas millotas la quantitat corresponent titols indicats en , o pagat en pena aquella o lo que faltia de ella arreglantse en tot a las constitucions de Santa Cilia y a lo disposat per dit Molt Ilustre Ajuntament sobre est particular.
Item: Ab pacte que per lo cens de dit tros de terra y sas millotas dega lo nomenat Señor adquisidor y los seus donar y pagar, fer y prestar a dit Señor estabilient y a sos successors perpetuament la quantitat de cent noranta quatre lliuras sis sous y vuit diners moneda barcelonesa sonant y metalica, y no vales Reals, ni altre genero de paper moneda que correspon a la capitalitat de dit terreno ajustat a rahó de donou sous lo palma b señoria mitjana irredimible exclusió de altre com baix se dirá, pagadora tots añys per mitad ab dos iguals pagas de mitg añy cada una ab anticipació en virtud de expres pacte aixis convingut comensant a pagar la primera en o dia de avuy, y la segona del dit dia de avuy a mitg añy, y així successivament los demes añys en iguals dias aportadoras a son risch y perill en la casa y domicili de dit Señor de Martí y dels seus ab tal que no si afora de la present ciutat.
Item: Ab pacte que no puga dit Señor adquisidor ni los seus imposar sobre dit terreno establert, y casa o casas que tal vegada en ell se hi edificarán altre Señoria mitjana, si sols cens en nuda percepció, y en cas de fer lo contrari de nullo y de ningun valor.
Item: ab pacte que si en algun temps dit Señor adquisidor o los seus voldrán fabricar casa o casas en lo dit terreno establert los será facultatiu, arreglarse empero en sa contribució a las constitucions de Santa Ilia y demes previngudas per lo Molt Ilustre Ajuntament devent en est cas lo mateix Señor adquisidor o los seus fer en cada una de ditas casas lo corresponent posit per collocar las inmundicias de un añy, a lo menos de modo que no vagian als albañals o clavegueras devent avisar al mestre de obras de la ciutat al temps de ser dit pont, pera cerciorar de sa capacitat del Molt Ilustre Ajuntament, essent també de sa obligació fer a sas costas los albñals ab boveda, y los empedrats del carrer que li correspondran segons la tingada del terreno que se li estableix.
Item: Es paactat que lo mateix Señor adquisidor y los seus deguen inmediatament donar transit al acces que segons lo plá aprobat per la superioritat de obras en lo hort de dit Señor de Martí, per lo altre tros de terreno que allí te dit Señor de Gassó confrontant ab lo hort del propri Señor de Martí ahont dit Señor Gassó te progectat obrir altre carrer, ab la amplaria destinada per lo Molt Ilustre Ajuntament.
Item y finalment: ab pacte que vendrá a carrech del mateix Señor adquisidor y dels seus lo pagar y satisfer lo lluisme cas sen deguia, la imposició de catastro y utencilis corresponents a dit tros de terreno, y casa o casas que hi fabricará junt ab lo salari de est acte, y paper sellat, debent entregar al referit Señor de Martí una copia autentica de dit establiment. Y així ab dits pactes, y no sens ells li fa lo present establiment en estas cosas empero no proclame altres Señors que al dit Señor estabilinet, y als seus y als Señores directes sobre anomenats puga empero después de pasats trenta dias per la fadiga del referit Señor estabilient, y dels seus, y altres trenta dias per la fadiga dels Señores alodials sobre expressats vendrer, establir en nuda percepció a persona empero habils y capaces de alienar, salvo sempre lo cens sobre imposat ab tota la señoria mitjana, y demes drets a ella anexos, y salvo lo cens, domini, y altres drets dels Señores alodials sobre referits, y salvo també lo lluhisme a ells competent, y demes en avant devedors segons la clausula los corresponguia que axis será del quint, y fetas las casas del seté en quant al alou de dit Monastir. Per la entrada del present establiment confesa haver rebut de dit Señor adquisidor un parell de pollastres bons y rebedors, a sas voluntats. Per lo que renunciant a la excepció de dita entrada no ser aixís convinguda no rebuda, a la lley ultra dimidium, a la de dolo malo, y a tot altre dret y lley de son favor dona y remet a dit Señor Adquisidor y als seus lo que mes pogués valer dit tros de hort establert del cens y entrada predios. Mes avant comvé y en bona fe promet al referit Señor adquisidor y als seus lo present establiment ferli valer y tenir, y de dit tros de hort establert y sas millotas estarli a ell y als seus de ferma y legal evicció sempre y en tot cas de qualsevol manera evenient y contingent ab restitució y esmena de totas missions y despesas estipuladas segons estil. Per lo que ne obliga tots sos bens y drets mobles e immobles haguts y per haver renunciant a qualsevol dret y lley de son favor, y a la que prohiveix la general renunciació. Y present a estas cosas dit Señor D. Bonaventura Gassó adquisidor sobre nomenat lloant y aprobant aquellas, y acceptant lo antecedent establiment a ell de sobre feta b los pactes dalt continuats a que expresament cencent. De son grat y certa ciencia conse y de bona fe promet al dit Señor estabilinet y als seus que millorará y no deteriorará lo dit tros de terreno establert com sobre se ha dit, gastant en ell la quantitat referida en lo termini estipulat, y que per lo cens de aquell y sas millotas li donará y pagará tots añys las ditas cent noranta quatre lliuras sis sous y vuit diners moneda barcelonesa, sonant y metallica, y no vales reals ab dos pagas iguals com queda previngut en los terminis sobre prefigits, y que no imposia Señoria mitjana alguna, que cumplirá los pactes sobre continuats, y tot lo demes que en virtud de est establiment sia de sa obligació, y dels seus sens dilació no escusa alguna, ab ls acostumats salari de procurador, ab restitució y esmena de totas missions, y despesas, com se ha dit, y per cumplir las referidas cosas obliga y especialment hipoteca a dit Señor estabilient y als seus lo tros de terreno sobre establert, eo tot lo dret emphiteutich que en ell li competéis en virtud de est establiment. Y generalment sens perjudici de dita hipoteca ne obliga tots sos bens y drets mobles e immobles, haguts y per haver, renunciant a la lley que diu que primerament se pase per la especial que per la general obligació, y a altre que desposa que podentse satisfer de la especial hipoteca no pose ma per la especial que per la general obligació y a altre que desposa que podentse satisfer de la especial hipoteca ni pose ma als demes bens, y a tot altre dret y lley de son favor, y a la que prohibeix la general restitució. Y per pacte a son for propri, sosmetentse al for y jurisdicció del Ilustre Señor Corregidor de Barcelona, y de altre qualsevol superior secular tant solament, ab facultat de variar lo judici una o mes vegadas, ent y firmant escriptura de ters, baix pena de ters en los llibres dels tersos de la curia de dit Ilustre Señor Corregidor y de altre qualsevols superior secular com se ha dit, obligantne per so tots sos bens y drets, precits ab totas renuncias necesarias, sens que per dita escriptura de ters se fase per judici a las antecedents obligacions, volent que de esta escriptura sen facian dos copias autenticas, y que se entreguen una a cada una de las parts. Y per major firmesa de ditas cosas juran espontaneament entrambas parts a Deu Nostre Señor y a sis Sants quatre Evangelis aquellas atendrer y cumplir, y contra de e4llas no fer no venir per algun motiu. Y no menos juran segons la constitució de Montsis que lo present contracte no se ha fet en frau del Señor sobre individuat no de sos drets. Declarant quedar advertits per lo notari infrit que del present acte sen deu pendrer la rahó en lo ofici de hipotecas de esta ciutat dins sis dias segueents per los fins de la Real Pragmatica de Hipotecas de que fou fet con se ha dit. Essent presents per testimonis Antón Grases, y Joseph Ignasi Grau escrivents en dita ciutat residents. Y los notaris otorgants que han firmat de sas mans proprias.
D. Joseph Antón de Martí, Creus, y Cortes, Antón Bonaventura Gassó, Joseph Maria Odenas notari publich Real Collegiat de numero de Barcelona, Ignasi Plana y Santana notari publich real de número de Barcelona.