En nom del Señor amen. Sia a tots notori com jo Anton Quinquer y Castells comercient, ciutadá de Barcelona, per espedició de mos negocis que de present me ocorren. De mon grat y certa sciencia per mi y los meus hereus y successors qualsevols sien, vench, y per causa, y ocasió de la present venda concedesch a D. Joseph Gironella, ciutadá honrat de Barcelona en dita ciutat domiciliat present, y a qui voldrá perpetuament. Totas aquellas casas, ab sos portals fora obrints, a saber quatre en lo carrer del Compte del Asalt, y las restants en lo carrer del den Guardia, per mi modernament modernament construhit y edificat en aquell tros de terra que en virtut de establiment de ella a mon favor fet per D. Jaume Guardia y de Ardebol, Señor juridiccional dels llochs de Almasella Bisbar de Lleyda, y de Marmella corregiment de Vilafranca de est Bisbat del qual consta ab acte rebut en poder de D. Thomas Casanovas y Forés Escrivá de cámara y notari publich real collegiat de número de Barcelona als vint y tres Abril mil setcents noranta hu en part firmat per rahó de Señoria tinch y posehesch en dits respective carrers. Las quals casas eo lo terreno que esta ocupa es un quadrilongo rectangol, que a la part de tremuntana te de ample y frente al dit carrer del Conde del Asalto, vuitanta palms, y de fondo o llargaria de trenta una; a mitgdia cent trenta sis palms, junt fa lo total de deu mil vuitcents vuitanta. Est terreno era de pertinencia del hort que dit D. Jaume Guardia pocehia en la horta de Sant Pau de esta ciutat, y se tenen las ditas cosas, eo lo referit terreno per lo nomenat D. Jaume Guardia al cens de tres lliuras moneda barcelonesa, pagador tots anys en lo dia primer del mes de Maig, y dit D. Jaume Guardia te las referidas cosas a saber, en quant a sinch mil trescents sinquanta palms de pertinencia de tres quintans de terra de que entre altre, integraba casa horta antigua de casa Guardia junt ab lo restant de dits tres quintars, y altres de que se componía dita horta per la Ilustre Abadesa y Real Monastir de Nostra Señora de Valldoncella, a cens de dotse lliuras, deus sous, de las quals deduhint las corresponcions los quedan francas tres lliuras dos sous y dos diners pagador tots anys, la mitat lo dia de sant Joan de Juny, y la altre mitat lo die de Nadal. Qui ho tenen per la Pabordia del mes de Agost de la Santa Catedral Iglesia de esta ciutat, y baix domini y alou de dita pabordia, a la prestació entre cens, y decima de una lliura vuit sous y quatre diners pagador tots anys en lo dia, o festa de Notra Señora del mes de Agost. En quant a altres sinch miltres cent sinquanta palms que son de pertinencias de altres tres quintans de terra compresos també en dita horta, igualment ho te dit D. Jaume Guardia, junt ab los referits en la antecedent designia, per dita Ilustre abadesa y eal Monastir, al espressat cens de dotse lliuras, deu sous, que tenen los referits tres quintans de terra per los Ilustres Señors Administradors del Hospital General de Santa Creu de esta ciutat a cens de dos lliuras sinch sous, pagador tots anys la mitat lo dia de Sant Joan del mes de Juny, y la altre mitat lo dia de Nadal. Y estos ho tenen per la referida Pabordia del mes de Agost, a cens de nou sous, y baix son domini y alou, y en quant als restants cent vuitanta palms que son de pertinencias de altres tres quintans de terra de que també se integraba dita horta, ho de dit Jaume Guardia per la mateixa Ilustre Abadessa y Real Monastir al referit cens de penció dotse lliuras deu sous. Qui ho tenen, en quant a dits tres quintars de terra per lo benefici segon baix onvocació deSant Agustí fundat en dita Santa Catedral Iglesia a las prestació entre cens y decima de tres morobatins pagadors tots anys en lo dia de Nostra Señora del mes de Agost. Y est te los referits tres quintars de terra prop referit per la enunciada pabordia del mes de Agost de dita Santa Iglesia, y baix son domini y alou a cens de nou sous, y a la prestació de un sou, y quatre diners per decima pagador totas en lo dia primer Agost, segons axi se expressa en la firma per rahó de Señoria feta per lo Ilustres Administradors de las Pabordias de dita Santa Iglesia contenuda al peu de dit establiment. Y afronta dita casa, a solixent ab lo expressat carrer dit den Guardia; a mitgdia ab Joseph Prats comerciant; a ponent ab Felix Roca argenter; y a tremuntana ab lo referit carrer del Conde del Aalto. La qual venda fa, axi com millor dir, y entendrer se pot, y baix los pactes seguents.
Primo: Que ab la present venda, no vendrá compresos las alajas que se trovan fixadas a la paret, y son las seguents: Primo: Lo miraill que se trova en lo cuarto principal. Item: Dos taulas de mármol. Item: Quatre estatuas ab sas pilastros. Item: Las mampares de christall, y rapiceta, de estrado. Item: Las persianas dels balcons.
Segundo: Que per lo espai de sinch anys comptadors del dia primer Janer prop vinent en avant, me reservo lo pis, y demes que jo ocupo de ditas casas, am la facultat de poder pasar per la botiga que actualmente tinch llogada a Anton Mirats, que facultat deurá fer present dit Señor comprador al indicat Mirats, y als demes inquilinos, que durant dit temps serán de dita botiga. Prometent a dit comprador que finit dit termini, desocupará enterament las referidas cosas. Y ab dits pactes, fa la present venda, extrahent las referidas cosas de mon domini y poder, y aquellas poso en ma y poder de dit comprador. Prometent entregarlas corporal, real, actual o quasi donantli facultat, peaque de sa propia autoritat se la puga pendrer, y presa retenir ab clausula de constitut y precari, cedintli tots los drets, y accions dels quals puga usar en juidici y fora de ell, com millor li convinga. Constituhintlo per est efecte en procurador meu com en cosa propia. Salvo los censos, lluismes y demes drets dominicals dels Señores sobre mencionats, com y també lo lluhisme debedor per rahó del present contracte, lo qual es conforme a la clausula del sete. Lo preu de la present venda, vint y vuit mil sinch centas lliuras, moneda catalana, las que rebo de dit Señor comprador, ab diners comptant realment, y de fet, en presencia del notari, y testimonis mencionadors, de la qual ab la present li otorgo la corresponent apoca. Y aixi renunciant a la excepció de no ser dit preu convingut en lo modo referit, a la lley que afavoreix als engañats, dono y remeto a dit comprador tot lo mes pugan valer las referidas cosas del preu sobre expressat. Convenint y prometent al mateix comprador, que la present venda li faré tenir, y valer, y per ella lin estaré de ferma y legal evicció en tot cas, ab restitució y esmena de danys, y gastos. Y per cumplir lo referit ne obligo tots mos bens, mobles e immobles, presents y veniders, renunciant a qualsevol lley, o dret de mon favor, y per major firmesa de ditas cosas las roboro ab jurament, que en ma anima presto. En virtut del qual jurament, no sols prometo a ditas cosas no contravenir, sino també que lo present contracte no se ha fet en frau dels Señores dominicals sobre expressats, ni de sos drets. Y se ha de saber que la present escriptura deu registrarse en el ofici de hipotecas de esta ciutat dins sis días proxims, y en los demes aont corresponga dins lo termini competent segons la Real Pragmatica sanció. En testimoni del que otorgo la present escriptura en esta ciutat de Barcelona als set días del mes de Setembre del any mil set cents noranta y nou. Y dit otorgant (conegut del infrit notari) ho firma. Essent presents per testimonis Joseph Ubah y Anton Ubah escrivents, residents en esta ciutat.
Anton Quinquer y Castells, En poder de Joseph Ubach.