Sia a tots notori com jo D. Troyano Vallescá en Barcelona domiciliaat per temps es a saber de sinch anys, y sinch enteras cullitas que comensaren a correr lo die de ahir de est any, y finiran lo dia de Nadal mil setcents noranta quatre, mediant la aprobació, y consentiment de Da. Theresa Lladó y Vallescá ma germana, viuda de D. Anton Lladó com administradora de mos bens interposacions en est acte. De mon grat y certa ciencia arrendo, eo llogo al Dr. Mariano Rovira & Cia. del comers de esta ciutat present y avall acceptant, y als seus y a qui ell voldrá durant dit temps, tota aquella torre eo, es la habitació desde la sala a la part dreta, quedant inmers per mon vi, oficinas de casas de papers ab totas sas terras, abres, viñas, aiguas, y demes que tinch y possehesch en lo terme de Sant Vicens de Sarriá, Bisbat y territori de Barcelona, de las quals cosas pugan valerse per sa fabrica, y demes que los convinga. Lo qual arrendament fas ab los pactes y condicions seguents.
1. Primerament: Ab pacte que dit D. Robira & Cia. arrendataris hagen de tenir y conrear ditas cosas arrendadas a us y costum de bon conductor, y a la fi de dits anys no deixarlas en manera alguna pena o culpa datarioradas, ans be si a fi actual guerra cessas, se haurá per desistida, dit per respondrer seus degan posaro en son estat corrent.
2. Item: Me reservo per mi y ma familia totas las habitacions que dona a la part esquerra de dita casa que comprenen dende la sala fins a la habitació del actual masover, de la que me podré servir durant lo present arrendament, com a no compresa en est.
3. Item: Que de la fruita hi haurá en ditas terras, y terreno me será licit y facultatiu poder cullir la que me interesará per mi y ma taula, com també tota la verdura que necesitare tot lo temps que jo, y los meus habitarem en dita torre.
4. Item: Que dits arrendataris tots anys degan plantar en dita torre (o consepció de la plana) deu abres ahont jo los destinaré, posanti los ferms y demes necessaris, essent de ma obligació entregarlos los plansons.
5. Item: Será de la obligació de dits arrendataris lo netejar y mantenir las minas, y conducció de la torre corrents, conservarla segons us y costums del terreno, y los será facultatiu lo ampliar lo rech, y conducció de la aigua, y fent lo que se necessitia per sa fabrica.
6. Item: Será de ma obligació lo entregar a dits arrendataris las botas se troban en dit seller, la premsa per premsar lo vi ab sos arreus, ab lo ben entes que finit dit arrendament, será de la obligació dels arrendataris deixarho corrent tot y del mateix modo y manera sels entregará.
7. Item: Será de la obligació de dits arrendataris lo pagar tots los anys lo catastro corresponent de dita torre, delmes, primicias y demes de que está obligada la referida torre, y sas terras, haventnos de entregar quiscun any recibo de haver complert, y pagat ditas imposicions y carrechs.
8. Item: Ab pacte que totas lasoficinas que dits arrendataris faran per sa fabrica hagen de ser a sos propris gastos, y no podran ferse en altre paratge que en lo que vuy se troba sota la Pallisa, y totas las aiguas o immundicias que exiran de ditas oficinas hagen expresament de desguasar a la riera que se troba sota dita pallisa, y no en altre paratge.
9. Item: Me será facultatiu en quiscun any lo fer visurar per lo expert que me apareixerá totas las terras a fi de quedar assegurats los patces dalt imposats y en cas faltares en cumplir dits arrendaments lo daot previngut se deurá esmersar tot a sos propris gastos.
10. Item: Será a carrech de dits arrendataris lo entregar per Nadal quiscun any una carretada de lleña de dita ma heretat ab dos cents garbons aportantla en ma casa en Barcelona.
11. Item: Ab pacte que en cas de tenir alguna disposició ab lo actual arrendament, hage devenor a carrech de dits arrendataris lo costejar los gastos se oferiran per tener lo dit masover de dita torre, sens que per asó se retardia lo pago del present arrendament, y en cas de que lo dia de Nadal en que comensará est arrendament lo masover no me pagues dita mitja añada que hauran vensut lo dia de Nadal, degan los arrentataris pagarmeelos fentlos yo cessió de mon credit peraque se las pugan recobrar de ell, y sos bens, sens que ab est motiu tinga rebaixa est arrendament, pero los estaré de evicció per lo cas que fetas las degudas diligencias dit masover no pagar la referida quantitat.
12. Item: Que dits arrendatais a sas costas degan entregarme una copia authentica del present acte.
Y així ab dits pactes fas lo present arrendament, prometent a dits arrendataris que duran dit temps nols trauré de ditas cosas arrendadas per rahó de major, menor ni consemblant preu del avall escrit ni de altre motiu, causa, o rahó. Lo preu del present arrendament per tot lo referit temps es sinch mil sinch centas lliuras moneda catalana a rahó de mil cent lliuras lo any pagadoras a saber, dos mil doscentas lliuras corresponents als dos primers anys en esta forma, mil cent lliuras lo dia present, y las restants mil cent lliuras lo dia de Nadal prop vinent, y las restants tres mil trescentas lliuras per mitjas annadas anticipadas de sis en sis mesos, comensan a pagar la primera añada lo die de Nadal de mil setcents noranta, y un. La segona lo die de Sant Joan de Juny de mil setcents noranta y dos, y així consecutivament los demes anys, en semblants terminis. Y així renunciant a la expeció de dit preu no ser així contingut a la cosa no ser així, a la que afavoreix als engañats a mes de la mitat del just valor, y a la general del dret, dono y de grat remeto a dits arrendataris, y als seus tot lo que mes podrian valer ditas cosas arrendadas del preu sobre referit. Mesavant promet a dits arrendataris y als seus lo present arrendament ferlos valer, y tenir, y estarlosne de fermas, y legal evicció en tot y qualsevol cas menos en los casas de pena, enterilitat, guerra, o altre semblant, ab restitució y esmena de tots danys y gastos. Per lo que ne obligo tots mos bens mobles, e immobles haguts y per haver. Renunciant a qualsevol lley o dret de mon favor: Y present jo dit D. Mariano Rovira en mon nom social de D. Mariano Rovira &Cia. accepto lo present arrendament en lo modo sobre referit. Y de mon grat y certa ciencia prometo a dit D. Troyano Vallescá y als seus durant dit temps que pagaré lo preu de dit arrendament en los terminis, modo, y forma dalt explicats. Y cumplirá tots los pactes dalt continguts conforme sobre quade explicat sens dilació ni escusa alguna, ab lo acostumat salari de procurador y renuncia y esmena de dits danys, y gastos per lo que ne obligo tots los bens, credits, y efectes de dita ma societat, mobles e immobles haguts y per haver,r enunciant a qualsevol dret i lley de mon favor. Y per pacte al propri for de dita ma societat, submetent a esta y sos bens y efecte al del Molt Ilustre Señor Corregidor de la present ciutat, y altre qualsevol tribunal, jutge o superior secular solament, ab facultat de variar lo judici una y moltas vegadas, fent y firmat per dit efecte escriptura de ters, baix pena de ters en los llibres dels tersos de la curia de dit Ilustre Señor Corregidor o de altre qualsevol tribunal superior secular solament, com es dit, per loq ue ne obligo tots los bens, credits, y efectes de dita ma societat, mobles e immobles haguts y per haver, ab totas las renuncias necessarias. Y se ha de saber que la present escriptura se deu registrar en lo ofici de hipotecas de esta ciutat, dins lo termini de sis dias, y demes ahont convinga dins lo termini competent, segons Real Pragmatica Sanció. En testimoni del que dits D. Troyano Vallescá, y D. Mariano Rovira & Cia. otorgan la present escriptura en la ciutat de Barcelona als dotse dias del mes de Novembre del any del Naixament del Señor de mil setcents vuitanta y nou. Y dits otorgants (coneguts de mi lo infrit notari) ho firmá. Essent presents per testimonis Joseph Thomas, escrivent y Joan Juliá sastre en esta ciutat habitants.
D. Troyano Vallescá, Mariano Rovira, En pdoer de Ramon Matheu y Smandia notari, intervenit per sa ausencia Joseph Pou con-notari.