En la ciudad de Barcelona, a once de Septiembre de mil novecientos tres.
Ante mi Don Joaquin Volart y Pou, Abogado y Notario del Ilustre Colegio de la Provincia de Barcelona con residencia y vecindad en la capital y testigos al final nombraderos comparecen Don Pedro Fargas y Sagristá, propietario, mayor de veinte y cinco años, vecino de esta ciudad, habitante en la Rambla de Cataluña número uno, primero, segunda, provisto de cédula personal que exhibe de clase octava, librada en veinte y ocho de Mayo próximo pasado, bajo el número seiscientos sesenta y seis; y Doña Generosa Roca y Albert, viuda, sin profesión, mayor de veinte y cinco años, vecina de esta ciudad, habitante en el barrio de Santa Eulalia calle de San Jacinto, casa sin número, provista igualmente de cédula personal que presenta de clase octava, librada en quince de Junio próximo pasado, bajo el número doscientos noventa y ocho; obrando el Señor Fargas en su calidad de administrador legal de los bienes de su esposa Doña Maria de Montserrat de Casanovas y Fernández de Landa, y como apoderado de la misma para vender y establecer terrenos del “Manso Pujol”, según escritura de poderes por mi autorizada en primero de Julio del año último, que aforma no le han sido revocados, limitados ni suspendos, y asegurando tener y teniendo, a mi juicio la capacidad legal necesaria para este acto, dicen: Que mediante escritura, autorizada en treinta y uno de Octubre de mil novecientos uno, por el notario suscrito, la Señora de Casanovas vendió perpetuamente a favor de la Señora Roca, una porción de terreno para edificar de forma triangular situada en el térimo municipal de esta ciudad barrio de San Andrés de Palomar, procedente de la heredad “Casa Pujol”, de extensión o superficie seis mil diez y nueve palmos veinte y ocho decimos de palmo cuadrados, equivalentes a doscientos cincuenta y dos metros quince decimetros también cuadrados; y lindante al norte y este con restante terreno de la vendedora; al sud, parte, con terreno también de propiedad de la Señora vendedora y parte con restante terreno de la misma Señora vendedora Doña Maria Montserrat de Casanovas destinado a la calle de San Jacinto; y al oeste con la carretera que dirige de San Martin a Horta, según todo mas por extenso era de ver del plano que se eunió a tal escritura.
Que al efectuarse la venta supradicha no se tuvo presente un plano de alineaciónes de la carretera de San Martin a Horta, aprobado algunos años antes por el Ayuntamiento del agredado pueblo de San Andres de Palomar, el trazado de cuyo plano tenido en uenta, resultaba que la porción de terreno de que se trata quedaba, en una faja de dos metros, fuera de la alineación de la mentada carretera; de consiguiente para lograr la coincidencia de la fachada con arreglo a la linea aprobada, y el lado correspondiente de la parcela adquirida por Doña Generosa Roca fue necesario alterar en algo las proporciones de la misma parcela, sin que se alterase el area de la superficie enagenada y que consta en la escritura de que se ha hecho mérito.
Y que deseando rectificar el plano de referencia, vienen en declarar nulo y sin valor el contenido al pie de la escritua de compra venta calendada, que viene indicado en el que se adjunta con las letras a, b, c d, a, y en su substitución valido el que se una a continuación de la presente levantado por el arquitecto Don R. Viñolas en el cual se halla señalado el terreno vendido con las letras A,B,C,D,A.
De todo lo cual a requerimiento de los comparecientes formalizo la presente acta que firman con los testigos Don Conrado Forga Clará y Don Miguel Rovira Vilar, vecinos de esta ciudad, a toos los cuales la he leido integra a su elección, advertidos antes de su derecho para leerla. De conocer a los Señores requirentes y de todo lo contenido en este instrumento público, yo el notario doy fe, como también la doy de que va extendido en un pliego número 2033829.
Pedro Fargas y Sagristá, Miguel Rovira, Generosa Roca, Conrado Forga, Joaquin Volart.