En la ciudad de Barcelona, a veinte y nueve de Octubre de mil ochocientos noventa y ocho.
Ante mi Don Joaquin Volart y Pou, Abogado y Notario del Ilustre Colegio Territorial de la Audiencia de dicha ciudad, con residencia y vecindad en la misma y testigos al final nombraderos, comparecen, de una parte Doña Maria de Monserrat de Casanovas y Fernández de Landa, propietaria, mayor de veinte y cinco años, casada y vecina de esta ciudad, provista de cédula personal de quinta, expedida en primero de Septiembre del año anterior, bajo los números ciento setenta y uno, asistida de su esposo Don Pedro Fargas y Sagristá, propietario también mayor de veinte y cinco años y de esta vecicndad según cédula que exhibe de octava clase expedida a su favor en dicho dia primero de Septiembre del año último, bajo el número cieto siete, quien concede a su nombrada esposa su expreso consentimiento y venia marital y teniendo a mi juicio la capacidad legal necesaria para este acto dice la primera que me requiere para que continue en mi protocolo corriente de instrumentos públicos, el requirimiento que dirijo a Don Augusto Dujardin el cual es como sigue:
Señor Don Augusto Dujardin: Muy bien sabe V. e ignorar no puede que con mi beneplacito viene V. ocupando desde bastante tiempo ino de los bajos de la casa de mi propiedad señalada de número cuatrocientos diez y seis en la calle de Cortes de esta ciudad, pagandome el alquiler de ochocientas pesetas anuales que ha venido V. satisfaciendome puntualmente a razón de doscientas pesetas trimestrales y por anticipado.
No ignora V. que la finc acuya parte de bajos habita Vl ha mejorado notablemente y también que en virtud de la circunstancias por que atravesamos ha tenido considerable aumento la contribución que afecta a los inmuebles aumento que han experimentado también los demas impuestos que se viene satisfaciendo al tesoro, por cuyos motivos me veo obligado a procurar el debido aumento,d e las rentas o productos de la finca aludida.
Por tanto habiendo determinado aumentar el alquiler que viene V. satisfaciendome por el expresado local que ocupa de la casa de mi propiedad en seiscientas pesetas anuales o sea en ciento cincuenta pesetas cada trimestre, pongo en su conodimiento esta mi determinación con la anticipación debida y en lo menester le requiero pr una, dos, tres veces y cuantas en derecho proceda y sean menester a fin de despues del trimestre que empezará a primero de Noviembre próximo o sea a partir de primero de Febrero del venidero año mil ochocientos noventa y nueve me pague V. el alquiler de mil cuatrocientas pesetas anuales por el repetido local que ocupa V. de la casa de mi propiedad señalada de número cuatrocientos diez y seis en la calle de Cortes de esta ciudad, o sean trescientas cincuenta pesetas por trimestre anticipado; ypara el caso de no estar V. conforme con dicho aumento le requiero también desde ahora para que dentro el expresado plazo que finirá en primero de Febrero del próximo año mil ochocientos noventa y nueve, deje cacua, expedita y a mi disposición el referido local, a fin de que como propietaria del mismo pueda disponer de el de la manera que mejor me convenga, protestando desde ahora de los gastos, costas y perjuicios que me ocasionen la falta de cumplimiento por parte de cualquiera de los dos extremos que comprende el presente requirimiento, esto es, tanto por la falta de pago del alquiler de mil cuatrocientas pesetas anuales que a partir de primero de Febrero próximo dejo fijado, en el caso de querer continuar V. como inquilino de los bajos o locar de mi referida casa que actualmente ocupa, coomo por no dejar en tal fecha desocupado y a mi libre disposición dicho locar si no estuviere conforme con el justo aumento que le impongo.
Asi mismo me requiere la Señora compareciente para que notifique en debida forma a Don Augusto Dujardin el precedente requirimiento.
De todo lo que formalizo la presente que firman la Señora requirente con su esposo y los tesstigos Don Juan Iglesias Compañó y Don Miguel Rovira Vilar ambos de esta vecindad, a todos los cuales la he leido integramente a su elección advertidos oportunamente de su derecho de leerla por si: y de conocer a la Señora compareciente y marido consenciente así como de todo lo contenido en este instrumento público yo el autorizante notario doy fe.
Mª Montserrat Casanovas de Fargas, Pedro Fargas y Sagristá, Juan Iglesias, Miguel Rovira, Joaquin Volart.

En el mismo dia, siendo las cuatro y media de la tarde, me he constituido en los bajos o tienda de la casa número cuatrocientos diez y seis de la calle de Cortes o Granvia de esta ciudad y habiendo hallado al inquilino Don Augusto Dujardin le he notificado el requirimiento que precde por lectura integra y entrega de copia literal, y enterado, dice: Que oportunamente contestaá si lo estima necesario. Y no firma por escusarse a ello verificandolo en su razón dos testigos requeridos por mi, doy fe.
Juan Iglesias, Miguel Rovira, Joaquin Volart.