En la ciudad de Barcelona a los nueve de Junio de mil novecientos ocho.
Ante mi Don Manuel de Larratea y Catalan, Abogado, Notario del Ilustre Colegio del Territorio de la Audiencia de Barcelona con residencia en la capital y testigos que suscriben, han comparcido los consortes Doña Zoa Nadal y Vilardaga, y Don Francisco Tusquets y Gualba, ambos mayores de veinte y cinco años, propietarios y vecinos de la presene ciudad, cuyas circunstancias se desprenden de las cédulas personales que respectivamente exhiben de clases primera, señaladas con los números de orden doscientos treinta y noventa y siete, expedidas a los nueve de Octubre del año proximo pasado.
Obrando Doña Zoa Nadal con la venia y autorización que para las infrascritas cosas le concede desde luego su marido.
Y asegurando ambos comparcienes tener y teniendo, a mi juicio, la capacidad legal necesaria para este otorgamiento, la primera Doña Zoa Nadal ha dicho: Que como heredera que se halla ser del que fué su marido Don Bartolomé Vidal y Nadal, quien la instituyó en su último y valido testamento que a los nueve de Julio del año mil ochocientos ochenta y seis entregó cerrado al notario de Barcelona Don Manuel Maria Pecero y fué abiero y publicado por el juzgado de primera istancia del distrito de la Universidad, bajo la actuación del escribano del mismo Don Luis de Miquel, en treinta y uno de Octubre de mil ochocientos ochenta y siete, le pertenece la mitad de aquel censo con dominio mediano o directo, caso de no existir otro, de pension anuial veinte y cinco céntimos de peseta pagadera el dia cinco de Noviembre, su capital al tres por ciento ocho pesetas y treinta y tres céntimos, que fué impuesto en el establecimiento que Don Eusebio Coronas y Alsina otorgó a la sociedad “Fomento del Ensanche de Barcelona”, de la que ha sido liquidadora la “Sociedad Catalana General de Crédito”, de la mitad indivisa de una pieza de tierra campa, situada en el Ensanche de esta ciudad, de extensión suerficial veinte y ocho mil setecientos sesenta y siete metros, iguales a setecientos sesenta y un mil cuatrocientos palmos cuadrados, o sean cinco mojadas, catorce mundinas, y lindante al este, parte con terreno de los Señores Don Ignacio Villavecchia, Don Juan Plá y Broquetas y Don Alejo Vidal y Ramon sucesores particulares de Don Alberto Prats y Baruta y parte con terreno de Don José Cerdá y Soler y los de la sociedad “Catalana General de Crédito”, antes Don Antonio Rosich, al oeste, con los mismos terrenos de dicha sociedad, quales de los Señores Fabra, Isbert, Vidal y Clavé, con los de Don Francisco Ferret y con los de Don José Maria de Paz, los de Don Francisco Tusquets y Laforja, y los de los Señores Boada y Prats; con escritura autorizada en cinco de Noviembre del año mil ochocientos sesenta y tres por el notario de Barcelona Don Francisco Bellsolell, e inscrita en el suprimido registro de la propiedad de este partido al folio ciento diez del libro cuarto de oriente, finca número veinte y dos inscripción cuarta.
Que del referido derecho real hizo la Señora compareciente la oportuna relación en el inventario que de los bienes integrales de la herencia de Don Bartolomé Vidal y Nadal formalizó en dos distintos autos autorizados por el infrascrito notario a los treinta y uno de Octubre y veinte de Diciembre del año mil ochocientos ochenta y siete, figurando en el segundo de dichos autos con el número veinte y dos, por cuyo inventario fueron satisfechos oportunamente los derechos debidos a la Hacienda Pública.
Que ante el notario de esta ciudad Don José Fontanals y Arater, a los once de Febrero del año mil ochocientos noventa y cinco, con objeto de obtener la inscripción a su favor del censo en merito otorgó la Señora compareciente una escritura de rectificación o aclaración de la calendada de inventario, en la que describió las fincas formadas, por sucesivas segregaciones, de la pieza de tierra establecida a la Sociedad “Fomento del Ensanche de Barcelona”; y gravada con dicho censo.
Y como, a pesar de la expresada rectificación y aclaración, no pudo ser inscrita la transmisión del repetido censo a favor de la Señora compareciente, respecto de algunas fincas afctas al mismo, por falta de precisión en las circumstancias con que ellas aparecen actualmente en el registro de la propiedad, para su busanar tales defectos, describe nuevamente las aludidas fincas en la forma que a continuación se consigna.
Primera. Porción de terreno situada en la calles de Aragon y de Lauria del ensanche de esta ciudad, de cabida dos mil cuarenta y ocho metros y veintey cinco milimetros y lindante al norte, con Don Juan Bautista Buixó y Bargay; al sur, parte con Don Juan de Biala y parte con la calle de Aragón; al este, con los sucesores de la sociedad “Catalana General de Crédito”; y al oeste, con la calle de Lauria y con Don Juan Nepomuceno de Viala y Masalles.- Se halla inscrita a favor de la Ilustre Obra de la Parroquial Iglesia de la Concepción y Asunción de Nuestra Señora de esta capital, al folio doscientos veinte y cuatro del libro ciento nueve de oriente y folio cuarenta y tres del libro ciento nueve de oriente, finca número veinte y siete.
Segunda: Porción de terreno para edificar sita en el Ensanche de esta ciudad y en las calle de Aragón y Paseo de Gracia, de superficie setecientos ochenta y dos metros y cinco centimetros cuadrados, y lindante a oriente, parte con la cassa de Don José Sert, y parte con la calle de Aragón; a mediodia, parte con la misma calle de aragón y parte con el Paseo de Gracia; a poniente, con el citado Paseo de Gracia; y al norte, con terreno de Don Francisco Gumá.- Pertenece esta finca a Don Francisco Gumá y Ferran, y a su favor fué inscrit en el registro de la propiedad al folio dos del libro cinco de la sección quinta de oriente, folio seiscietos treinta y seis, finca número ciento dos, inscripción segunda.
Tercera: Una casa con su jardin situada en la calle de Aragón, número trescientos cuarenta y ocho, haciendo esquina al Pasaje de Mendez Vigo, correspondiente al barrio segundo, distrito de la Concepción, sección quinta de oriente, compuesta de un piso bajo un principal y un segundo, cubierta cont erado y una galeria de cristales en la parte posterior, de cabida cuatrocientos ochenta y cuatro metros y sesenta y un centimetros cuadrados, equivalentes a doce mil ochocientos veinte y ocho palmos y veinte y un centimos cuadrados, ocupando el edificio ciento ochenta y cinco metros aproximadamente, siendo el resto jardin, y lindante por oriente, con el Pasaje de Mendez Vigo; por mediodia, con los sucesores de Don Joaquin Vehils; por poniente, con Don Antonio Ferrer; y por cierzo, con dicha calle de Aragon.- Cuya finca pertenece a Don Julio Nohr y Schumille y consta inscrita a su favor en el registro de la propiedad de oriente al folio cincuenta y cuatro del libro diez y nueve de la sección quinta de oriente, tomo setecientos veinte, finca número cuatrocientos cincuenta y siete.
Cuarta: Una porción de terreno situada en el Ensanche de esta ciudad con frente a la calle de Lauria y correspondiente al barrio segundo o de la Enseñanza del distrito municipal de la Concepción y a la sección quinta del registro de la propiedad de oriente, cual porción de terreno tiene cinco palmos, equivalentes a noventa y siete centimetros de latitud y doscientos cinco palmos y quince centimos, iguales a cincuenta y dos metros y doce centimetros de longitud, o sea una extensión superficial de mil trescientos cuarenta palmos cuadrados, equivalentes a cincuenta metros y ccinco decimetros también cuadrados, y linda por el frente oeste, con la calle de Lauria; por la derecha, entrando, sur, con terreno de la Junta de Obras de la Parroquial Iglesia de la Concepción de esta capital; por la izquiedra, norte, con terreno de Don Juan Bautista Buixó y Bargay; y por detras, este, con la sociedad “Catalana General de Crédito” o sus sucesores.
Esta porción de terreno fue segregada de aquella otra porción de terreno de cabida tres mil veinte y dos metros cuarenta y ocho decimetros cuadrados, sita en el Ensanche de esta ciudad, comprendida entre las calles de Lauria y de Aragón, formando el chaflán de la manzana H JK/L treinta y dos, y lindante por la derecha, oeste, con la calle de Lauria; por la izquirda, este, con terreno de la “Sociedad Catalana de Crédito”; por la espalda, norte, parte con D. Framcisco Tusquets y parte con dicha sociedad; y por mediodia, donde tiene su frente principal, con la calle de Aragón, o sea de la finca número veinte y siete obrante al folio doscientos veinte y siete del libro ciento nueve de oriente del suprimido registro de la propiedad de este partido.
Y pasó a constituir en el registro de la propiedad de oriente de los de Barcelona la finca número milochenta y cinco del tomo novecientos tece de su archivo, libro cuarenta y cinco de la sección quinta de oriente, folio doscientos veinte y seis.
Hoy constituye una de las designas de la finca setecientos noventa y cinco del tomo ochocientos quince del archivo del registro de la propiedad de oriente antedicho, libro treinta y dos de la sección quinta de orienta, folio ciento sesenta y siete vuelto, inscripción octava.
Yo el autorizante notario he hecho verbalmente a la Señora otorgante las advertencias legales.
En cuyo testimonio, los Señores comparecientes conocidos de mi el notario de que doy fe, así lo dicen y otorgan, a quienes y a los testigos he leido integra esta escritura a su elección, previamente advertidos de su derecho a leerla por si. Y habiendome asegurado ser ciertas sus circunstancias personales, lo que también resulta de sus cédulas ya calendadas, la firman en union de los testigos instrumentales a que son presentes Don Luis Cerdá y Suasi y Dm José Panisello y Sol, ambos de esta vecindad. De todo lo cual así como de que esta escritura se halla estendida en tres pliegos de clase undécima B, números ochocientos ochenta y nueve mil setecientos quince, diez y seis y diez u siete yo el notario doy fe.
Zoa Nadal de Tusquets, F. Tusquets, Luis Cerdá, José Panisello, Manuel de Larratea y Catalan.