En la ciudad de Barcelona a los siete de Mayo de mil novecientos siete.
Ante mi Don Manuel de Larratea y Catalan, Abogado, Notario del Ilustre Colegio del Territorio de la Audiencia de Barcelona con residencia en la capital y testigos que suscriben, han comparecido los consortes Doña Zoa Nadal y Vilardaga mayor de veinte y cinco años, propietaria y vecina de esta ciudad cuyas circunstancias son de ver en la cédula personal que exhibe de clase sexta, número tres expedida en cuatro de Abril del finido año y Don Francisco Tusquets y Gualba mayor también de veinte y cinco años, propietario y vecino de la presente ciudad, todo lo que resulta de la cédula personal que pone de manifiesto de clase quinta, número cinco expedida a los cuatro de Abril del proximo pasado año.
Obrando Doña Zoa Nadal con la venia y autorización que para las infrascritas cosas le concede desde luego su marido.
Y asegurando ambos comparecientes tener y teniendo, a mi juicio, la capacidad legal necesaria para este otorgamiento, la primera, Doña Zoa Nadal, ha dicho: Que como heredera que se halla ser del que fue su marido Don Bartolomé Vidal y Nadal, quien la instituyó en sus último y valido testamento, que a los nueve de Julio del año mil ochocientos ochenta y seis entregó cerrado al notario de Barcelona Don Manuel Maria Pecero y fue abierto y publicado por el juzgado de primera instancia del distrito de la Universidad, bajo la actuación del escribamo del mismo Don Luis de Miquel en treinta y uno de Octubre de mil ochocientos ochenta y siete, le pertenece la mitad de aquel censo con dominio mediano o directo, caso de no existir otro, de pensión anual veinte y cinco céntimos de peseta, patadera el dia cinco de Noviembre, su capital al tres por ciento ocho pesetas y treinta y tres céntimos, que fue impuesto en el establecimiento que Don Eusebio Coronas y Alsina otorgó a la sociedad “Fomento del Ensanche de Barcelona” de la que ha sido liquidadora la “Sociedad Catalana General de Crédito” de la mitad indivisa de una piesa de tierra campa, situada en el Ensanche de esta ciudad, de extensión superficial veinte y ocho mil setecientos sesenta y siete metros, iguales a setecientos sesenta y un mil cuatrocientos palmos cuadrados o sean cinco mojadas, catorce mundinas y lindante al este, parte con terreno de los Señores Ignacio Villavecchia, Don Juan Plá y Broquetas, y Don Alejo Vidal y Ramon, sucesores particulares de Don Alberto Prats y Baruta y parte con terreno de Don José Cerdá y Soler y los de la “Sociedad Catalana General de Crédito”; antes Don Antonio Rosich; al oeste con los mismos terrenos de dicha sociedad, antes de los Señores Fabra, Isbert, Vidal y Clavé, con los de Don Francisco Ferrer y con los de Don Jaime Safont, mediante en todo este lindero al Torrente de la Olla; y al norte con los de Don José Maria de Paz, los de Don Francisco Tusquets y Laforja y los de los Señores Boada y Prats, con escritura autorizada en cinco de Noviembre del año mil ochocientos sesenta y tres por el notario de Barcelona Don Francisco Bellsolell, e inscrita en el suprimido registro de la propiedad de este partido, al folio ciento diez del libro cuarto de oriente, finca número veinte y dos, inscripción cuarta.
Que del refrido derecho real hizo la Señora compareciente la oportuna relación en el inventario de los bienes integrantes de la herencia de Don Bartolomé Vidal y Nadal formalizó en dos distintos actos autorizados por el infrascrito notario a los treinta y uno de Octubre y veinte de Diciembre del año mil ochocientos ochenta y siete, figurando en el segundo de dichos actos con el número veinte y dos, por cuyo inventario fueron satisfechos oportunamente los deerechos debidos a la Hacienda pública.
Que ante el notario de esta ciudad Don José Fontanals y Arater a los once de Febrero del año mil ochocientos noventa y cinco, con objeto de obtener la inscripción a su favor del censo en cuestion, otorgó la Señora compareciente una escritura de rectificación o aclaración de la calendada de inventario, en la que describió las fincas formadas, por sucesivas segregaciones de la pieza de tierra establecida a la “Sociedad Fomento del Ensanche de Barcelona”, y gravadas con dicho censo.
Y como, a pesar de la expresada rectivicación y aclaración, no pudo ser inscrita la transmisión del repetido censo a favor de la Señora compareciente, respecto de algunas fincas afectas al mismo, por falta de precisión en las circunstancias con que ellas aparecen actualmente en el registro de la propiedad, para subsanar tales defectos, describe nuevamente las aludidas fincas en la forma que a continuación se consigna.
Primera: Porción de terreno situada en las calles de Aragon y de Lauria del Ensanche de esta ciudad, de cabida dos mil cuarenta y ocho metros y veinte y cinco milimetros y lindante al norte con Don Juan Bautista Burés y Bargay; al sud, parte con Don Juan de Viala y parte con la calle de Aragon; al este, con los sucesores de la “Sociedad Catalana General de Crédito”; y al oeste con la calle de Lauria y con Don Juan Nepomuceno de Viala y Masalles.= Se halla inscrita a favor de la Ilustre Obra de la Parroquial Iglesia de Concepción y Asuncion de Nuestra Señora de esta capital, al oflio doscientos veinte y cuatro del dicho ciento nueve de oriente y folio cuarenta y tres del libro doscientos ochenta de oriente, finca número veinte y siete.
Segunda: Porción de terreno para edificar sita en el Ensanche de esta ciudad y en las calles de Aragon y Paseo de Gracia, de superficie setecientos ochenta y dos metros y cinco centimetros cuadrados, y lindante a oriente, parte con la casa de Don José Sert y parte con la calle de Aragon; a mediodia con la misma calle de Aragon; y parte con el Paseo de Gracia; a poniente con el citado Paseo de Gracia; y al norte con terreno de Francisco Gumá.- Pertenece esta finca a Don Francisco Guma y Ferran, y a su favor fue inscrita en el registro de la propiedad al folio dos, del dicho cinco de la seccion quinta de oriente, tomo seiscientos treinta y seis finca número ciento dos, inscripción segunda.
Tercera: Una casa con un jardín situada en la calle de Aragon número trescientos cuarenta y ocho, haciendo esquina al Pasaje de Mendez Vigo, correspondiente al barrio segundo, distrito de la Concepción seccion quinta de oriente, compuesta de un piso bajo, un principal y un segundo, cubierta de terrado y una galeria de cristales en la parte posterior, de cabida cuatrocientos ochenta y cuatro metros y sesenta y un centimetros cuadrados, equivalentes a doce mil ochocientos veinte y ocho palmos y veinte y un centimos cuadrados, ocupando el edificio ciento ochenta y cinco metros aproximadamente, siendo el resto jardin y lindante por oriente, con el Pasaje de Mendez Vigo; por mediodia con los sucesores de Don Joaquin Vehils; por poniente con Don Antonio Ferrer; y por cierzo, con dicha calle de Aragon.- Cuya finca pertenece a Don Julio Nohr y Schmitte y consta isncrita a su favor en el registro de la propiedad de oriente al folio cincuenta y cuatro del libro diez y nueve de la sección quinta de oriente, tomo setecientos veinte, finca número cuatrocientos cincuenta y siete.
Y en dichos terminos la Señora compareciente otorga la presente escritura de reectificación y aclaración de las otras escrituras ya caalendadas, la que loa, apruega y ratifica en todas y cada una de sus partes, y para los efectos de la ley del timbre declaran que el valor de esta escritura es tan solo de diez pesetas.
Yo el autorizante notario he hecho verbalmente a la otorgante las advertencias legales.
En cuyo testimonio la Señora compareciente y el Señor consenciente conocidos de mi el suscrito notario de que doy fe así lo dicen y otorgan a quienes y a los testigos he leido integra esta escritura a su elección previamente advertidos de su derecho a leerla por si. Y habiendome asegurado ser ciertas sus circunstancias personales, lo que también resulta de sus cédulas al principio calendadas, la firman en union de los testigos instrumentales a que son presentes Don José Panisello y Sol y Don Luis Cerdá y Luasi de esta vecindad. De todo lo cual así como de que esta escritura va entendida en dos pliegos de clase undecima B números mil novecientos cuarenta y mil novecientos cuarenta y uno yo el utorizante notario doy fe.
Zoa Nadal de Tusquets, F. Tusquets, José Panisello, Luis Cerdá, Manuel de Larratea y Catalan.