En la ciutat de Barcelona als vint y nou días del mes de Mars del any mil vuyt cents trenta quatre.
En nom de Deu: Sia notori. Que D. Anton Nadal y Vicent hacendat, ciutadá de Barcelona, de ssa espontanea voluntat y certa ciencia, a fi de millorar y en manera alguna no deteriorar per si, y sos hereus y successors qualsevols que sian estableix y en emfiteusim concedeix a Mariano Comas, pagés habitant en lo poble de Santa Maria de Sans, y a Pau Pedrerol
pagés del poble de Santa Eulalia de Provenssaana, alias del Hospitalet, presents, y avall acceptants, als dos junts y a sis respectius succesors, y a qui voldrán perpetuament hails y capaces de alienar tota aquella pessa de terra plantada de vinya, de tinguda tres mohads y una mundina ab sas entradas y eixidas, drets y pertinencias universals, que dit D. Anton Nadal per sos certs y llegitims titols te y posseheix en lo territorio de la present ciutat y terme del Castell de Port al peu de la montaña de Montjuhich, sota la lengua de Serp en lo lloch antiguament anomenat “Lo Coll de Fraga” y después “Lo Camp del Castañer”. Y confronta a solixent ab honors de Joan Candeler; a mitgdia ab honors de Joseph Isach, los dos pagesos de la Parroquia de Sans; y a ponent y tramontana ab honor de D. Joaquin Roca y Batlle, que antes foren de Jaume Roses taberner de esta ciutat. Y se te per la Rent. Comunitat de Rector y Pbres. Beneficiats de la Parroquial Iglesia de Nostra Señora del Pi de esta ciutat al cens de sinch sous tots anys pagadors per mitat en los días vuyt de Desembre y vuyt de Juny, per haberse lluhit lo restant fins a la quantitat de vuyt lliuras que antes se pagaban de cens a dita Rnt Comunitat per la referida pessa de terra, de qual lluhició consta en poder de D. Thomas Gibert notari publich de número de Barcelona als sis de Febrer de mil vuyt cents divuyt. Y la dita Rnt. Comunitat ho te per la pia Almoyna de la Sant Iglesia de esta ciutat, y baix son domini, y aloy a cens de quatre sous y sis diners tots anys pagadors per dita Rnt. Comunitat en lo dia o festa de San Juan de Juny. Deu saberse, que la predita pessa de terra fou establerta per lo mateix D. Anton Nadal y Vicent, en nom seu propri y en lo de procurador de la sua mare Da. Rosa Nadal y Vicent, en las qualitats de hereu y usufructuaria dels bens que foren de D. Anton Nadal y Darrer son marit y pare respective, a Felix Balasch pages de est territorio, y veynat de Gracia per lo cens de quaranta sis lliuras y deu sous, com es de veurer del acte de dit establiment rebut en poder de D. Juan Prats notari publich Real collegiat de nñumero de la present ciutat, als vint y sis de Novembre de mil vuyt cents y vint. Que después dit Felix Balasch la vengué a Da. Vicenta Mora y Mayol, viuda de D. Pere Mora oficial major que fou de la dirección de Reals Provisions de est Principat de Cataluña, ab acte rebut en poder de D. Joseph Planas y Compte notari publich Real collegiat de número de esta ciutat als deu de Febrer de mil vuytcents vint y sinch, y que ultimament dita Da. Vicenta Mayol, vuy muller de Manuel Lafont notari del dit número y collegi, ha redit la propria pessa de terra al mateiz D. Anton Nadal y Vicent ab acte e npoder del notari avall escrit als quatre días del present mes de Mars, y per conseguent lo dit cens de quaranta sis lliuras deu sous, ha quedat extinguit y consolidad ab la mateixa pessa de terra. Lo present establiment otorga aixi om millor de dret tinba lloch, ab los pactes y condicions seguents.
Primo: Que los adquisidors deurán millorar la designada pessa de terra, y no podrán per motiu algún deteriorarla.
Item: Que per lo cens de ella, y milloras que dits adquisidors y sos successors faran en la mateixa deurán prestar, y pagar al Señor esstabilient y als seus anual y perpetuament quaranta lliuras barcelonesas y metálicas, junt ab lo domini mitjá, y drets a ell anexos, pagadoras la mitat lo día primer de Setembre, y la altra mitat lo día primer de Mars, comensant a fer la primera paga lo día primer de Setembre proxim y del present any la segona en lo día primer de Mars del anu proxim mil vuyt cents trenta sinch, y aixi consecutius, quedan a carrech del Señor estabilient las corresponsions Dalt expresadas, y lo catastro a que está afecta la mageixa pessa de terra. En la qual no podrán pdoclamarse altres Señors que al Señor estabilient y a sos successors, y als demes dominos sobre expressats. Sia empero licit als adquisidors, y als seus, passats los trenta días de la fadiga del Señor estabilient, y los que competeixer als demes dominos, vendrer, permutar, y altrament alienar la mateixa pessa de terra a personas habils y capaces de alienar. Salva sempre lo cens ab lo present imposat, junt ab lo domini mitjá y drets anexos, y slvos també los demes censos y drets dominicals dels mencionats Señors Dalt expressats. La entrada del present establiment es un parell de pollastres, que convessa lo Señor estabilient haber rebut dels adquisidors antes del día de vuy. Per lo que renunciant a la excepción de no ser las ditas cosas verdaderas, y en lo explicat modo convingudas, condona y absol als adquisidors tot quant la cosa establerta podría valer mes del cens y entrada estipulats. Y convé y promet als mateixos adquisidors y a sos successors ferlos valer y tenir lo present establiment, y las cosas establertas junt ab sas milloras ferlos tenir y posseir, y que los estará de ferma y legal evicció, en tot y qualsevol cas ab restitució y esmena de tots danys y gastos. Y al cumpliment obliga tots sos bens y drets mobles, e immobles, presents y veniders. Renunciant a qualsevol dret y lley de son favor. Y presents los nomenats Mariano Comas y Pau Pedrerol, acceptant aquest esstabliment per lo cens y entrada, y Baix los pactes y condicions sobre expressats, de son grat y certa ciencia convenen y prometen al referit D. Anton Nadal y a sos successors, que la designada pessa de terra milloraranm, y que per cens de la mateixa y sas milloras farán y prestarán lo cens convingut de quaranta lliuras barcelonesas y metálicas, pagadoras tots anys per mitat en los días primer de Mars, y primer de Setembre, y altrament observarán y cumplirán tot lo demes que vinga a son carrech, sens dilació ni escusa ab salarid e procurador, y ab restitució y esmena de tots danys y gastos. Y a son cumpliment obligan y especialmente hipotecan la materia pessa de terra que sels estableix, eo lo dret emfiteutich y domini útil que en ella adquireixen junt ab las milloras, y sens perjudici de estga especial hipoteca obligan generalmente tots sos respectius bens y drets, junts, y del altre dels dos assolas mobles e immobles, presents y veniders. Renunciant a la lley que diu, que primer se dega pasar per la cosa especial, que per la generalmente obligada a la que disposa que quant lo acreedor pot satisferse de la especial hipoteca, no se valga de la general obligación dels bens; als benefidis de Novas Constitucions, divididors, y cedidoras accions, y a la consuetut de Barcelona, que tracta de dos o mes que a solas se obligan. Y per pacte renuncian també un y altre a son propri for, submetentse ab sos bens al for y jurisdicción del Excelentisim Señor Corregidor de la present ciutat, y de qualsevol altre jutge, o superior secular, ab facutad de variar lo judici, fent y firmant escriptura de ters, Baix pena de ters, en los libres dels tersos dels tribunals de dit Excelentisim Señor Corregidor, y demes jutges y superiors seculars per la qual escriptura de ters obligan tambñé junts y asolas tots los dits bens y drets seus.
Item: Es pactat y convingut entre los dos adquisidors. Que si lo un de ells deixás de pagar la sua part, esto es, la mitat del expressat cens de quaranta lliuras per tres anys consecutius, puga lo altre apoderarse de tota la pessa de terra; sens que per esto deixia de aceditar, demanar y cobrar del debitor lo que aurá satisfet per ell a dit Señor Nadal, lo qual consent a est pacte sens perjudici del dret que li competeix de dedemar y cobrar de un sol dels adquisidors, esto es del que lo acomodia lo total del cens de quaranta lliuras sobre imposat.
Finalmente: per major validitt y firmeza de las sobreditas cosas juran los contrahents estabilient y adquisidors no sols que as tindran per fermas y agradables, y que contr ellas no faran ni vindrán per alguna causa, o raho, sino també que lo present contracte no se ha fet en frau dels Señors sobre expressats, ni de sos drets. Y quedan advertits que de esst act deu haversen rahó en lo ofici de hipotecas de la present ciutat dins sis días proxims, peraque tinga la corresponent firmeza. En testimoni del que fou feta esta publica escriptura. Essent presents per testimonis Joan Guarro y Mari fabricant de paper, habitant en la Pobla de Claramunt, y Anton Simó fabriant de paños, de la vila de Tarrassa os dos en esta ciutat trobats. Y dels contrahents, als quals lo infrit notari dono fe coneixer lo estabilient y lo adquisidor Pau Pedrerol firman de propria ma; pero Mariano Comas no firma per dir no saber escriurer y firmá per ell de voluntat sua, lo dit Anton Simó, testimoni.
Anton Nadal y Vicent, Pau Padrerol, Anton Simó teatimoni, En poder de mi Pere Rodriguez de Alcántara notari publico de número de Barxelona.