En la ciudad de Barcelona, a veinte y tres de Enero de mil novecientos dos.
Ante mi Don Joaquin Volart y Pou, Abogado y Notario del Ilustre Colegio Territorial de la Audiencia de dicha ciudad, con residencia y vecindad en la capital y testigos al final nombraderos comparcen, de una parte el Señor Don Erasmo Imbert y Nadal, del comercio, casado, mayor de veinte y cinco años, vecino de esta ciudad, habitante en la calle de Claris, número ciento veinte y siete. Segundo provisto de cédula personal que presenta de clase sexta librada en veinte de Julio del año último, bajo el número mil ochenta y seis: y de otra parte el Excelentisimo Señor Don Fernando Puig y Mauri, Marqués de Santa Ana, casado, Abogado y propietario, mayor de veinte y cinco años, vecino de la villa y corte de Madrid, con cédula personal que exhibe de clase cuarta, expedida en veinte y dos de Abril del año próximo pasado, bajo el número veint ey dos mil novecientos setenta y ocho; obrando Don Erasmo Imbert en la calidad de liquidador de la razón social, hoy disuelta “Imbert & Mallol, Sociedad en Comandita”, según escritura d disolución de la misma, autorizda por el notario infrascrito en veinte de los corrientes, pendiente de registro, otorgada por los Señores comparecientes y Don Esteban Mallol y Gené, Don José Oriol Martí y Ballés y Don Juan Imbert de Janer en la cual se continua el parrafo que copiado es como sigue:
Don Erasmo Imbert, Don Esteban Mallol, Don José O. Martí, Don Juan Imbert y Don Fernando Puig, de su libre y expontanea voluntad, dan por disuelta y terminada para todos los efectos legales la sociedad regular comanditaria que giraba en esta plaza, bajo la razón social de “Imbert & Mallol, Sociedad en Comandita”, anulando la escritura de su constitución, nombrandose desde luego liquidador de la misma a Don Erasmo Imbert y Nadal, quien desde ahora se hace cargo de tal liquidación, a fin de proceder a la completa realización del capital activo, incluso a venta de inmuebles y satisfacer y extinguir con el mismo el pasivo de la sociedad disuelta, cediendo los demas otorgantes de repetido Don Erasmo Imbert todos sus derechos y acciones personales para llegar a la mas pronta y completa liquidación y facultandole para firmar las escrituras y documentos que procedan.=
Y Don Fernando Puig en nombre y representación de la sociedad anónima “Congost”, fundada, creada y constituida, mediante escritura por mi autorizada en dicho dia veinte de los corrientes, pendiente de inscripción, y debidamente autorizado por el Consejo de Administración, según resulta del documento que copiado en la parte necesaria es como sigue.=
En la ciudad de Barcelona a veinte y uno de Enero de mil nuevecientos dos.= Reunido el Consejo de Administración de la sociedad anónima de tenería “Congost” compuesto de los Señores Marqués de Santa Ana, Presidente; Don José P. Mones y Maury, Vicepresidente; Don Federico C. Böhny y Nadal Secretario, y los Vocales Señores Don José O. Martí y Balles, Don Juan Imbert de Janer, Don Juan Tusquets y Pallós y Don Manuel Armengol y Bas.= Procediose a la designación de director-gerente de la sociedad siendolo por unanimidad Don Erasmo Imbert y Nadal.= Por acuerdo tambien unánime … Y el Señor Presidente dió cuenta al Consejo de la conveniencia de adquirir los terrenos, edificios maquinaria e instalaciones pertenecientes a la sociedad comanditaria “Imbert & Mallol”, hoy en liquidación, cuya fábrica está situada en el pueblo de La Garriga de esta provincia.= Atendidas las consideraciones hechas por la Presidencia se acordó por unanimidad adquirir los terrenos, edificios, maquinaria e instalaciones de la sociedad comanitaria “Imbert & Mallol”, en liquidación opr la cantidad total de ciento cincuenta mil pesetas autorizando al Señor presidente para que otorgue la oportuna escritura de compra dada la incompatibilidad del Señor Director Gerente por ser a la vez liquidador de la expresada sociedad “Imbert & Mallol” en Comandita.”.= Para desempeñar el cargo de vocal de turno ….= Ateidnda la importancia de los acuerdos se aprueba por unanimidad que firmen el acta todos los presentes.= Y no habiendo mas asunto de que tratar se levanta la sesión.= El Prsidente El Marques de Santa Ana.= El Vicepresidente J.P. Monés.= El Secretario, Federico C. Böhuy Nadal.= Los Vocales, Juan Tusquets.= Juan Imbert de Janer.= Joseph O. Martí y Balles.= Manuel Armengol y Bas.= Concuerda la parte transcrita con el acta original que devuelbo al interesado.
Y asegurando tener los Señores comparecientes y teniendo a mi juicio la capacidad legal necesaria para este acto, el mencionado Don Erasmo de Imbert y Nadal dice: Que de su libre y expontanea voluntad como liquidador de la razón social “Imbert & Mallol, Sociedad en Comandita.” vende perpetuamente a favor de la sociedad anónima, establecida y domiciliada en la presente ciudad y denominada “Congost”, toda aquella finca o porción de tierra, situada en el pueblo de La Garriga, denominada “Hort del Cap del Carré”, de cabida veint ey un cuartanes aproximadamente, iguales a sesenta y cuatro areas, veinte y siete centiareas y siete miliareas, regandose con agua de la acequia molinar de Blancafort, siendo de figura irregular de nueve lados cercada de pared, midiendo por el de oriente quinientos cincuenta palmos, sesenta céntimos de palmo catalanes, equivalentes a ciento siete metros cincuenta centimetros, sin incluir en dicha medida la mitad de un desaguadero y la totalidad de una senda que se halla junto al camino, viniendo comprendidos en esta venta los edificios actualmente existentes en la descrita porción de terreno y demas anexo, consisntentes, en una casa de bajos y un piso, destinados a habitación; dos edificios, uno de planta baja solamente y el otro de bajos y un piso, destinados a fábrica, yuna pequeña habitación para el portero y la maquinaria e instalación perteneciente a la fábrica de curtidos y correas en dicha finca establecida. Lindante en junto por oriente con la nueva carretera real de Vich a Barcelona, y una pequeña parte con la antigua; por norte con terreno de José Balenas y Vila, antes N. Martinellas y parte con terreno regadio de Don Jaime Fargas y Ardenús; por poniente con huerto de José Oliveras y Llobet, mediante margen perteneciente a la misma finca que se descrite; y por mediodia con terreno también huerto de Don Antonio Blancafort y Sarrá, mediante dicho desaguadero y senda, por la cual va Don José Oliveras y Llobet al terreno de su propiedad lindante con la finca que se describe.
Segin la escritura de venta que se calendará y demas títulos posteriores, la finca enagenada se tiene por el Señor que justifique su derecho el cual se ignira; y en cuanto a una extensión de ocho cuartanes se halla afecta a un censo en nuda percepción de doscientos veinte reales, o sean cincuenta y cinco pesetas pagadero todos los años en cierto dia a José Baulenas; y en cuanto a la restante cabida de trece cuartanes se halla afecta al pago a favor del mismo Baulenas del censo también en nuda percepción de diez y ocho libras quince sueldos iguales a cincuenta pesetas.
Pertenecen la finca enagenada a la razón socian disuelta y en liquidación de “Imbert y Mallol, Sociedad en Comandita.” como continuadora y sucesora de la otra sociedad “Esteban Mallól & Cia.” a la que pertenecia por titulo de aportación que a la mima hizo Don Erasmo Imbert, en la escritura de constitución de sociedad, otorgada por este Señor y Don Esteban Mallol, autorizada por el notario infrascrito en veinte y ocho de Septiembre de mil ochocientos noventa y cinco, inscrita en el registro de la propiedad del partido de Granollers, tomo diez y nueve de La Garriga, folio ciento quince vuelto, finca número ochocientos sesenta y siete, inscripción tercera, por lo que se refiere al terreno que opica la finca enagenada, y en cuanto a los edificios y demas en el mismo existentes y que se comprenden en esta venta, por haberlos mandado construir y satisfecho su importe según se afirma, la sociedad “Esteban Mallol & Cia.” y la continuadora de la misma que fué inscrita en la hoja número tres mil doscientos cincuenta y ocho, folio ciento treinta y cuatro, tomo treinta y nueve del libro de sociedades del registro mercantil de esta provincia, inscripcion primera. Y a Don Erasmo Imbert y Nadal pertenecia por venta perpetua que le otorgó Don Antonio Tapias y Balbuena con escritura ante Don Joaquin Recoder, notario de La Garriga de fecha tres de Julio de mil ochocientos noventa y cinco, inscrita en el mentado registro de la propiedad, folio ciento catorce del tomo diez y nueve de La Garriga finca número ochocientos sesenta y siete inscripción segunda.
Esta venta se otorga como mejor en derehco haya lugar, extrayendo el Señor Imbert de su poder y dominio como liquidador de “Imbert & Mallol, Sociedad en Comandita.” la finca enagenada, la cual pasa y transfiere en dominio y propiedad de la sociedad anonima “Congost”; a la que promete entregar posesión real de la misma si no la toma de propia autoridad, para lo cual la faculta especialmente constituyendose en el interéin posesor en su nombre y obligándose a estarle de firme y legal evicción en todo tiempo y caso, bajo enmienda de daños y pago de costas.
El precio de esta venta es la suma de ciento cincuenta mil pesetas, que el Señor Imbert recibe en este acto de la sociedad anónima “Congost” aunque por manos de su Señor Presidente Don Fernando Puig, en billetes del Banco de España que admite como efectivo metálico de oro y plata, a su satisfacción a presencia de mi el notario y testigos infrascritos, de cuya entrega doy fe. Firnando de dicha suma la mas eficaz carta de pago.
Don Fernando Puig y Mauri, en nombre y representación de la sociedad anónima “Congost” como Presidente de la misma, acepta esta escritura y sus efectos.
Quedan enterados los Señores otorgantes por mi el notario de cuanto previenen las leyes, reglamentos e instrucciones vigentes en lo que constituye objeto de esta escritura, así como de las reservas legales.
Así lo otogan siendo presentes por testigos Don Conrado Forga Clará y Don Miguel Rovira Vilar, de esta vecindad, a todos los cuales he leido integra esta escritura a su elección, advertidos previamente de su derecho para leerla. Y de conocer a los Señores comparecientes de que firman con los mencionados testigos, así como de todo lo demas contenido en este instrumento público, yo el notario autorizante doy fe.
Erasmo Imbert, El Marques de Santa Ana, Conrado Forga, Miguel Rovira, Joaquin Volart.